福州部分銀行首房利率再上浮 基準(zhǔn)利率調(diào)整為9.5折

海峽網(wǎng)5月25日訊（海都記者 鄭靚）自5月23日起，廈門五大行（工、建、農(nóng)、中、交）自行商討后，統(tǒng)一將首套房貸利率從原來的最低打9折，調(diào)整為基準(zhǔn)利率的9.5折。昨日，記者走訪了解到，目前福州首套房貸利率以9.5折為主流。而隨著政策進(jìn)一步收緊，有銀行透露，下月起首套房貸利率將執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.03倍。

“4月上旬，我行剛把首套房貸利率折扣從9折調(diào)整為9.5折，近日再次上調(diào)至基準(zhǔn)利率。”一在榕股份制銀行人士說，這使得在榕執(zhí)行基準(zhǔn)利率水平的銀行陣營(yíng)進(jìn)一步擴(kuò)大，至此，在榕民生、興業(yè)、招行已執(zhí)行房貸基準(zhǔn)利率。

而隨著政策進(jìn)一步收緊，有銀行人士向記者透露，從下月起，該行首套房貸利率將再度上浮3%，即執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.03倍。以貸款100萬元，期限30年為例，同樣是等額本息的還款方式，上浮3%與打9折，月供相差383元，前者為5396.98元，后者為5013.52元。

今年年初以來，在榕的中行、交行、海峽等銀行，陸續(xù)將首套房貸利率折扣由9折上調(diào)為9.5折。而仍在執(zhí)行最低9折優(yōu)惠的工行、建行表示，暫未接到總行的調(diào)整通知。目前，福州銀行二套房貸利率仍維持原先水平，即在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

一位銀行人士說，今年資金緊張，目前貸款額度整體緊張，因此貸款利率整體有可能繼續(xù)上浮。

額度緊張，也導(dǎo)致了放款速度放慢。房產(chǎn)中介小林說，“排長(zhǎng)隊(duì)等放款”已是常態(tài)，等上一個(gè)月的情況并不少見。一家股份制銀行表示，該行5月份的房貸額度到了當(dāng)月5日左右就用完了，已申請(qǐng)的，只能排隊(duì)到下個(gè)月放款。

“現(xiàn)在基本不受理二手房貸款了，一手房貸款申請(qǐng)照常受理。”還有銀行人士表示，但審批過了，什么時(shí)候放款也不好明確。