福州首套房貸款利率分化 部分中小銀行上浮10%

原標(biāo)題：福州首套房貸款利率分化 部分中小銀行上浮10%

福州新聞網(wǎng)8月25日訊（福州晚報(bào)記者 楊劍峰）近期多地傳出銀行房貸利率繼續(xù)上浮的消息，有個(gè)別城市首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%，多個(gè)重點(diǎn)城市首套房貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮5%至10%作為“起步價(jià)”。記者昨日獲悉，在榕各銀行首套房貸款利率近期暫無(wú)明顯變化，但利率執(zhí)行水平出現(xiàn)分化。

據(jù)了解，繼8月初在榕個(gè)別股份制銀行調(diào)整首套房貸款利率后，目前在榕房貸市場(chǎng)暫未有較明顯的變動(dòng)，多家銀行的利率仍維持之前的水平。就首套房貸款利率而言，在榕銀行主要分為兩個(gè)陣營(yíng)，大銀行多執(zhí)行基準(zhǔn)利率水平，如在榕工行、農(nóng)行、中行、建行、交行等網(wǎng)點(diǎn)的工作人員均表示首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率；部分股份制銀行首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮20%。

房貸利率上調(diào)后市民的購(gòu)房成本將有所增加，如果貸款100萬(wàn)元，貸款期限20年，按照等額本息還款法，利率上浮10%和實(shí)行基準(zhǔn)利率相比，利息會(huì)多出6.6萬(wàn)元，月供約增加316元。

雖然貸款利率變化不大，但銀行的房貸額度持續(xù)緊張。一家銀行的相關(guān)人士表示，該行每月初都會(huì)下放當(dāng)月額度，但此前積壓了不少已審批未放款的單子，新下放的額度要先消化之前的單子，因此雖然該行可以繼續(xù)受理新的貸款申請(qǐng)，但要排隊(duì)等候放款，等多久很難說(shuō)。