福州臺(tái)江：“樓長(zhǎng)制”給力 打造一流營(yíng)商環(huán)境

位于臺(tái)江區(qū)的海峽金融商務(wù)區(qū)活力四射。謝貴平 攝

位于福州市臺(tái)江區(qū)閩江之畔的一棟棟高樓大廈，近年來(lái)頻頻在央視亮相、在朋友圈刷屏，不僅秀出了有福之州的最美天際線(xiàn)，也展現(xiàn)了臺(tái)江區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)的無(wú)限活力。

為了用活、用好、用足樓宇資源優(yōu)勢(shì)，臺(tái)江區(qū)在福州全市首創(chuàng)“樓長(zhǎng)制”，以“樓長(zhǎng)”帶動(dòng)政務(wù)服務(wù)水平全方位提升，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

如今，臺(tái)江區(qū)一座座高樓生機(jī)勃發(fā)，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目紛至沓來(lái)，金融、新零售、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的良好發(fā)展環(huán)境加速形成，為建設(shè)有福之州、打造幸福之城增添新動(dòng)能。

全市首創(chuàng)“樓長(zhǎng)制” 激活樓宇經(jīng)濟(jì)

臺(tái)江區(qū)擁有33棟商務(wù)寫(xiě)字樓，是全市高端樓宇最密集的區(qū)域之一。發(fā)揮樓宇作用，做大做強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)，營(yíng)造高質(zhì)量、高品質(zhì)、高效益的發(fā)展環(huán)境，是臺(tái)江區(qū)委、區(qū)政府推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要發(fā)力點(diǎn)。

為此，臺(tái)江區(qū)在福州全市首創(chuàng)推出“樓長(zhǎng)制”， 并出臺(tái)考核激勵(lì)機(jī)制，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)分別擔(dān)任30多座重點(diǎn)樓宇“樓長(zhǎng)”，街道黨政主官擔(dān)任“副樓長(zhǎng)”，海西現(xiàn)代金融中心區(qū)管委會(huì)等有關(guān)干部擔(dān)任“樓管員”，市場(chǎng)監(jiān)管、商務(wù)、投促等職能部門(mén)選派骨干擔(dān)任聯(lián)絡(luò)員到寫(xiě)字樓上班，現(xiàn)場(chǎng)辦公。

通過(guò)“樓長(zhǎng)制”，臺(tái)江區(qū)建立起“一棟樓一支團(tuán)隊(duì)”的服務(wù)格局，對(duì)每幢樓每個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、所遇困難、需要協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)了如指掌，進(jìn)而有的放矢地為入駐企業(yè)提供精準(zhǔn)包干服務(wù)。

“有需要我們協(xié)調(diào)解決的事情，盡管提。”近日，福州海西現(xiàn)代金融中心區(qū)管委會(huì)服務(wù)保障部主任呂云文作為“樓管員”又一次來(lái)到入駐福晟錢(qián)隆廣場(chǎng)的福建省利亨投資集團(tuán)有限公司，向公司董事長(zhǎng)朱華清了解情況。

朱華清介紹說(shuō)，“樓長(zhǎng)制”已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要推動(dòng)力。2017年，公司原先的辦公場(chǎng)所面積無(wú)法滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展需求，呂云文便主動(dòng)聯(lián)系他，幫助企業(yè)尋找新的辦公場(chǎng)所，最終成功入駐福晟錢(qián)隆廣場(chǎng)。“現(xiàn)在的辦公場(chǎng)所面積變大了，服務(wù)質(zhì)量提升了，租金卻下降了。這都要感謝政府的大力支持，讓我們能夠安心發(fā)展。”朱華清說(shuō)。

臺(tái)江區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在企業(yè)項(xiàng)目入駐時(shí)，“樓長(zhǎng)”“樓管員”“聯(lián)絡(luò)員”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)就迅速跟上，通過(guò)建立企業(yè)困難問(wèn)題臺(tái)賬、健全完善“一企一議”“一事一議”“一樓一議”機(jī)制，主動(dòng)幫助企業(yè)減少了許多煩心事和難辦事，也讓企業(yè)吃下了扎根臺(tái)江發(fā)展的“定心丸”。

通過(guò)“樓長(zhǎng)制”不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，臺(tái)江區(qū)形成了一條項(xiàng)目引進(jìn)、服務(wù)、協(xié)調(diào)緊密銜接的樓宇招商工作鏈，為樓宇拓空間、找潛力，不斷地招引項(xiàng)目、落地生效，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、業(yè)態(tài)提升，形成營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化的良性循環(huán)。

日前，平安銀行福州北江濱支行入駐位于海西現(xiàn)代金融中心區(qū)的福晟錢(qián)隆廣場(chǎng)，這是該廣場(chǎng)繼中國(guó)平安、中國(guó)移動(dòng)等企業(yè)后引進(jìn)的又一家世界500強(qiáng)企業(yè)。目前，福晟錢(qián)隆廣場(chǎng)共引進(jìn)36家總部企業(yè)，其中包含21家省級(jí)總部企業(yè)、15家市級(jí)總部企業(yè)。在短短2年多的時(shí)間里，入駐率突破75%。

以福晟錢(qián)隆廣場(chǎng)為代表，臺(tái)江區(qū)“一樓一特色、一樓一產(chǎn)業(yè)”不斷集聚發(fā)展。去年，廣發(fā)證券、眾誠(chéng)保險(xiǎn)、永安保險(xiǎn)等公司的福建區(qū)域總部先后落戶(hù)臺(tái)江，海峽金融商務(wù)區(qū)和閩江北岸中央商務(wù)區(qū)兩大商務(wù)區(qū)新增落地企業(yè)數(shù)百家，已逐步成為高層樓宇林立、高端產(chǎn)業(yè)集聚、高層次人才聚集的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。

優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境 培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

“樓長(zhǎng)制”邁出了臺(tái)江區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的新步伐。如今，在臺(tái)江區(qū)，一棟棟高樓里人興業(yè)茂，良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造發(fā)展環(huán)境正在轉(zhuǎn)化成高質(zhì)量發(fā)展的新引擎，培育出新零售、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)。

去年底，福建第二家京東五星電器無(wú)界零售體驗(yàn)店落戶(hù)茶亭。談及來(lái)福州三個(gè)月就在臺(tái)江區(qū)開(kāi)出兩家門(mén)店，五星電器華南大區(qū)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理王敏捷表示，除了看中臺(tái)江區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍和特有的濱江區(qū)位優(yōu)勢(shì)之外，更感受到這里優(yōu)化環(huán)境、扶持發(fā)展的熱情，所以選擇落地。

近年來(lái)，臺(tái)江區(qū)緊貼發(fā)展需求推動(dòng)商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)搭上互聯(lián)網(wǎng)+快車(chē)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。臺(tái)江區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)：“我們以引進(jìn)‘京東五星電器’‘盒馬鮮生’等企業(yè)為契機(jī)，依托世茂茶亭這一載體，形成集群效應(yīng)，帶動(dòng)‘蘇寧小店’‘豌豆鮮生’等一批新零售企業(yè)總部入駐。接下來(lái)爭(zhēng)取再引進(jìn)一批新零售企業(yè)，著力打造‘新零售之都’的核心聚集區(qū)。”

數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮風(fēng)起云涌，臺(tái)江也緊抓機(jī)遇，挺立潮頭。良好的營(yíng)商環(huán)境，吸引了騰訊眾創(chuàng)空間、知魚(yú)科技、福建朝陽(yáng)網(wǎng)等一大批數(shù)字化企業(yè)入駐。

位于臺(tái)江鰲峰廣場(chǎng)A樓11層的知魚(yú)科技，是一家專(zhuān)注于為客戶(hù)提供綜合IT服務(wù)的創(chuàng)新科技企業(yè)，利用人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新型技術(shù)，打造企業(yè)信息化融合服務(wù)平臺(tái)。“我們2017年7月搬到臺(tái)江，當(dāng)時(shí)選擇落戶(hù)這里，就是因?yàn)榕_(tái)江的招商政策、房租補(bǔ)貼等很優(yōu)惠、很吸引人，看中了這里良好的營(yíng)商環(huán)境！”知魚(yú)科技總經(jīng)理江小燕說(shuō)。

在臺(tái)江，知魚(yú)科技猶如魚(yú)入大海，盡情遨游、加速發(fā)展。2018年?duì)I業(yè)收入近億元，服務(wù)對(duì)象超過(guò)4000家，獲得了“2018全國(guó)杰出智能創(chuàng)新企業(yè)”“京東品牌戰(zhàn)略合作伙伴”“Azure 人工智能零售全球首個(gè)技術(shù)落地提供商”等殊榮。

福州騰訊眾創(chuàng)空間自2016年9月正式落地臺(tái)江以來(lái)，一直對(duì)這里的優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境大加贊賞。“今年3月，新入駐眾創(chuàng)空間的寧昌網(wǎng)絡(luò)科技公司開(kāi)票時(shí)遇到困難，臺(tái)江區(qū)稅務(wù)局等‘樓管員’得知后，主動(dòng)出面協(xié)調(diào)，圓滿(mǎn)解決問(wèn)題。”福州騰訊眾創(chuàng)空間的董事長(zhǎng)常凌奇舉例說(shuō)。

目前，騰訊眾創(chuàng)空間累計(jì)引進(jìn)創(chuàng)新型企業(yè)68家，已出孵企業(yè)16家，在孵企業(yè)42家，項(xiàng)目涵蓋互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)+文創(chuàng)、游戲、VR/AR/MR、電子競(jìng)技等多個(gè)領(lǐng)域，其中互聯(lián)網(wǎng)+大健康等7家企業(yè)獲得知名投資機(jī)構(gòu)千萬(wàn)級(jí)資本投資，3家企業(yè)獲得省高新企業(yè)資質(zhì)，健康管家等4家企業(yè)獲評(píng)2017福建省互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)秀人才企業(yè)，空間入駐企業(yè)整體估值達(dá)20億元。（杜成發(fā) 林言枝）