閩清縣成功拍出三宗安置型商品住房用地

2019年12月20日上午，在閩清縣公共資源交易服務(wù)中心拍賣大廳舉行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)拍賣3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

本次土拍總出讓面積7.9847公頃，起拍總價(jià)35700萬(wàn)元。歷時(shí)約1個(gè)小時(shí)，三塊地全部成功拍出，總成交價(jià)46100萬(wàn)元，總溢價(jià)10400萬(wàn)元，總溢價(jià)率29.13%。

2019拍-08號(hào)地塊

宗地編號(hào)2019拍-08號(hào)地塊位于梅城鎮(zhèn)梅溪鎮(zhèn)猴山，出讓面積3.13公頃(折合46.95畝)，起拍價(jià)14600萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)多輪激烈的競(jìng)價(jià)，最終由09號(hào)競(jìng)買人以22000萬(wàn)元最高報(bào)價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)7400萬(wàn)元，溢價(jià)率50.68%。該宗地的規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率大于1并且小于或等于2.646，建筑密度小于或等于25%，綠化率大于或等于

30%，建筑限高小于或等于80米，用于商住用地，出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年。

2019拍-09號(hào)地塊

宗地編號(hào)2019拍-09號(hào)地塊位于梅城鎮(zhèn)城關(guān)村洋桃片區(qū)，出讓面積1.1884公頃(折合17.83畝)，起拍價(jià)5100萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，最終由15號(hào)競(jìng)買人以8100萬(wàn)元最高報(bào)價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)3000萬(wàn)元，溢價(jià)率58.82%。該宗地的規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率大于1并且小于或等于2.55，建筑密度小于或等于26%，綠化率大于或等于30%，建筑限高小于或等于65米，用于住宅用地，出讓年限為70年。

2019拍-07號(hào)地塊

宗地編號(hào)2019拍-07號(hào)地塊位于梅城鎮(zhèn)城關(guān)村南山片區(qū)，出讓面積3.6663公頃(折合55畝)，起拍價(jià)16000萬(wàn)元，由7號(hào)競(jìng)買人以16000萬(wàn)元最高報(bào)價(jià)競(jìng)得。該宗地的主要規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率大于1并且小于或等于2.6，建筑密度小于或等于26%，綠化率大于或等于30%，建筑限高小于或等于80米，用于商住用地，出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年。