帝封江片區(qū)鳥瞰(效果圖)。
福州新聞網(wǎng)5月31日訊(福州日報記者 阮冠達 通訊員 林晶 林信明)28日,市自然資源和規(guī)劃局組織工作專班同恒大、世茂溝通南臺島帝封江項目推進事宜,為片區(qū)建設(shè)進一步提速增效。
本月以來,南臺島上的帝封江片區(qū)可謂進展連連。在下旬舉行的福州第四次土地公開出讓中,帝封江片區(qū)先后出讓兩幅地塊。帝封江片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和城市設(shè)計也正式公布。
依照先前公布的規(guī)劃,帝封江片區(qū)范圍北至三環(huán)路,南至烏龍江防洪堤,西至規(guī)劃天水路,東至螺洲大橋,總用地面積3.26平方公里,建設(shè)用地面積約270公頃。市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責人分析,該地塊位于南臺島南部,三環(huán)路南側(cè)烏龍江畔,對望五虎山、龍祥島,是南臺島集中成片、建設(shè)條件好、開發(fā)潛力大的重點發(fā)展片區(qū)。
上述負責人介紹,地塊周邊歷史文化資源豐富,螺洲古鎮(zhèn)、陽岐歷史文化名村分布在片區(qū)周邊。周邊公共服務配套也較為齊全,片區(qū)小學等配套正同步開發(fā)建設(shè),周邊公園、道路等建設(shè)也已列入今年計劃,地塊西側(cè)還規(guī)劃了體育、教育、養(yǎng)老用地。此外,該區(qū)域更擁有全市聞名的百畝茉莉花田。綜合多種因素考慮,規(guī)劃將帝封江片區(qū)功能定位為山水交融的花園城市與傳統(tǒng)特色的茉莉小鎮(zhèn)。
記者注意到,先前的規(guī)劃在總體布局上形成“一軸、雙核、四組團”規(guī)劃結(jié)構(gòu):西部為城市生態(tài)康體公園組團,布置體育公園、休閑康養(yǎng)、教育等功能;中北部為幸福宜居組團,結(jié)合地鐵站點布置功能復合的開放社區(qū);中南部為茉莉花小鎮(zhèn)組團,打造集生活、休閑、娛樂、創(chuàng)意、體驗等為一體的商業(yè)水鎮(zhèn);東部為帝封江商旅中心組團,布置配套展覽、商務、旅游、商業(yè)和地鐵控制中心等設(shè)施。上述負責人介紹,當前的布局,結(jié)合了現(xiàn)有的茉莉花基地、現(xiàn)狀水系、地鐵線路及烏龍江界面的景觀風貌要求等多方面因素。
“本次出讓的兩幅地塊涵蓋了三個組團,由恒大與世茂競得。”市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責人表示,相關(guān)業(yè)務部門也將主動服務,提前謀劃片區(qū)地鐵、道路等配套建設(shè),優(yōu)化營商環(huán)境,同時督促企業(yè)堅持高品質(zhì)設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè),打造幸福宜居片區(qū)。
責任編輯:趙睿
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