長(zhǎng)樂法院柔性司法 113戶商鋪?zhàn)赓U糾紛化解

福州新聞網(wǎng)11月23日訊（福州晚報(bào)記者 林春長(zhǎng) 通訊員 李立部 林娟）近期，福州長(zhǎng)樂法院審執(zhí)結(jié)一起租賃合同糾紛案件，涉及長(zhǎng)樂城區(qū)某商場(chǎng)113戶商鋪。

本案中，甲公司訴請(qǐng)乙公司支付2021年度租金1600萬元，并沒收乙公司履約保證金300萬元。鑒于該案涉及標(biāo)的額較大，長(zhǎng)樂法院在受理該案后，立案庭速裁團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間組織雙方當(dāng)事人調(diào)解。經(jīng)過努力，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議，約定由乙公司分4期向甲公司支付2021年度租金1600萬元等事項(xiàng)。

案件調(diào)解生效后，乙公司僅支付首期100萬元租金，未按約按期足額支付剩余租金，甲公司向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

鑒于乙公司在承租甲公司開發(fā)建設(shè)的某商場(chǎng)后，將商場(chǎng)中的113個(gè)商鋪出租給不同次承租人。為此，長(zhǎng)樂法院執(zhí)行干警多次召開協(xié)調(diào)會(huì)，促成甲公司、乙公司及113個(gè)商鋪承租人三方達(dá)成一致意見，最終約定甲公司和乙公司解除租賃合同；乙公司向甲公司返還113個(gè)商鋪，并配合有意愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的商戶在原租賃合同基礎(chǔ)上與甲公司換簽合同，最大程度維護(hù)商場(chǎng)商戶的正常經(jīng)營(yíng)秩序。