統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)：近10年臺灣年輕人買房比例減少

據(jù)臺灣房屋比價平臺“屋比”統(tǒng)計，近一年來，全臺20至30歲年輕人買房比例為14.3%，與2009年的17.6%相比有所減少。

綜合“中央社”、《經(jīng)濟(jì)日報》等臺灣媒體27日報道，“屋比”觀察近一年(2017年第二季度到2018年第一季度)的臺灣貸款買房者相關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)20至30歲占比為14.3%；以區(qū)域來看，臺北市低至7.7%，新北市為11.5%。

若觀察近10年臺灣年輕人的買房比例，逐步從2009年的17.6%下降到今年第一季度13%的新低點。

“屋比”創(chuàng)辦人葉國華表示，臺灣年輕人買不起房與“房價過高”“年輕人普遍低薪”有極大關(guān)系。過去10年，受房價上漲與人為炒作影響，臺北市、新北市、高雄市等地房價明顯被抬高。盡管自2014年的高點至今，房價已下降約一成，但對想要買房的年輕人來說，仍是杯水車薪。

根據(jù)臺當(dāng)局內(nèi)政主管部門資料統(tǒng)計，2018年第一季度，全臺平均買房總價為1022萬元(新臺幣，下同)，10年漲幅54.1%；另據(jù)臺當(dāng)局勞動主管部門統(tǒng)計，2017年臺灣30歲以下年輕人平均月薪為29427元。有市場人士指出，若臺灣年輕人年薪不到40萬元，想要負(fù)擔(dān)千萬級房價確實有困難。

“屋比”趨勢研究中心總監(jiān)陳杰鳴認(rèn)為，臺灣年輕人買房比例不斷減少，對房市和臺當(dāng)局是警訊。目前，臺當(dāng)局提出幫助年輕人的方案助力有限，建議應(yīng)審視市場環(huán)境，提供更多元、優(yōu)惠的貸款政策。