臺灣高房價惡夢難解套 學(xué)者曝背后三大黑手

臺灣房價居高不下，年輕人想買房難如登天。(圖片來自臺媒)

中國臺灣網(wǎng)3月22日訊 據(jù)臺灣“中時電子報”報道，臺灣薪水凍漲房價卻太高，若沒有富爸爸、富媽媽的支援，年輕人買房簡直難如登天。學(xué)者進(jìn)一步分析臺灣房價問題比其他國家和地區(qū)更嚴(yán)重的3大主因，并大嘆高房價問題無解，恐怕讓年輕人失去認(rèn)真工作、努力存錢買房的動力，學(xué)會有錢人如何靠房地產(chǎn)“躺著賺”竟比認(rèn)真學(xué)習(xí)工作重要。

景文科技大學(xué)財務(wù)金融系副教授章定煊在臉書發(fā)文指出，臺灣房價問題比其他國家和地區(qū)更嚴(yán)重的原因有以下3個。首先是臺灣的資本家、地主、技術(shù)擁有者取得資金后，不愿意再進(jìn)行生產(chǎn)的投資，更大的比重流向房地產(chǎn)市場，使臺灣的房價所得比居高不下，他強(qiáng)調(diào)，這點由臺灣2008年將遺產(chǎn)稅調(diào)降至10%，結(jié)果海外回來的資金并沒有投資在產(chǎn)業(yè)上，反而大肆在臺灣炒房上就可以看得出來。

第二個原因則是臺灣在生產(chǎn)上，雖然使用了臺灣的資本以及技術(shù)，但是卻將整個基地移往海外，也就是以海外的勞力替代了臺灣的勞力，因此，就算GNP上升了，臺灣受薪階層能得獲得的利益少之又少，薪水長期凍漲。

至于第三個原因，則是在稅制誘因下，臺灣民眾普遍習(xí)慣以房地產(chǎn)作為儲存財富的方法，即便目前投資客大量減少，置產(chǎn)客仍讓目前房地產(chǎn)市場的盤面不至大幅下滑。

章定煊強(qiáng)調(diào)，在臺當(dāng)局與民間都相信房地產(chǎn)的發(fā)達(dá)有助于GDP成長，而且認(rèn)為房地產(chǎn)有問題整個經(jīng)濟(jì)都會出事情況下，反而助長了有錢人炒房歪風(fēng)，年輕人辛苦工作還買不起房，真是令人感嘆。（中國臺灣網(wǎng) 娟子）