福建推進(jìn)銀行續(xù)貸業(yè)務(wù) 與不動產(chǎn)登記無縫銜接

為緩解企業(yè)融資困難，近日省自然資源廳會同福建銀保監(jiān)局下發(fā)通知，采取多項舉措，促進(jìn)銀行續(xù)貸業(yè)務(wù)與不動產(chǎn)登記無縫銜接，以支持金融業(yè)更加有效服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)。

根據(jù)通知，具體措施如下：

一是支持企業(yè)合理續(xù)貸需求。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大“無間貸”“連連貸”等“無還本續(xù)貸”金融產(chǎn)品的宣傳推廣，進(jìn)一步增強(qiáng)對企業(yè)的貸款支持力度。對流動資金貸款到期后仍有融資需求且生產(chǎn)經(jīng)營正常的企業(yè)，經(jīng)其主動申請，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要提前按新發(fā)放貸款的要求開展貸款調(diào)查和評審，符合標(biāo)準(zhǔn)和條件的，依照程序予以辦理續(xù)貸，縮短資金接續(xù)間隔，降低企業(yè)貸款周轉(zhuǎn)成本。

二是優(yōu)化續(xù)貸不動產(chǎn)抵押登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)全面推行抵押權(quán)注銷登記和續(xù)貸抵押權(quán)首次登記合并辦理。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請合并辦理的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要一個窗口同時收取抵押權(quán)注銷登記申請和續(xù)貸抵押權(quán)首次登記申請材料，一并予以受理，同步進(jìn)行審核，在抵押權(quán)注銷登記辦理完畢后，立即予以辦理續(xù)貸抵押權(quán)首次登記，確保兩項業(yè)務(wù)緊密銜接。涉及抵押權(quán)順位變更調(diào)整的，應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三是加強(qiáng)信息互通共享。推進(jìn)不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，按照統(tǒng)一的接口標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范積極開展系統(tǒng)對接。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定數(shù)據(jù)開發(fā)邊界和信息共享范圍，開通網(wǎng)絡(luò)端口，聯(lián)通不動產(chǎn)登記和銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)授權(quán)或以抵押權(quán)人身份，通過網(wǎng)絡(luò)依法查詢相關(guān)不動產(chǎn)登記信息，與抵押人提交申請材料，提出登記申請。要深化部門間信息共享，方便不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在線查詢、獲取和核實銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)金融許可證信息。

（記者 張靜雯）