福州市推介15幅多種用途地塊 用途非常多元化

福州新聞網(wǎng)1月5日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛） 4日，福州市自然資源和規(guī)劃局召開(kāi)今年首場(chǎng)服務(wù)企業(yè)暨土地招商推介會(huì)，相關(guān)部門(mén)及32家企業(yè)到場(chǎng)參加。會(huì)上推介了今年第一批計(jì)劃出讓的15幅地塊，用途非常多元化，包括商品住宅、安置型商品房、商業(yè)商務(wù)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、幼兒園、養(yǎng)老、文化體育等。

商住地塊集中在晉安區(qū)

本次推介的住宅地塊及商住綜合地塊，大多集中在晉安區(qū)。

后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造一地塊位于福新東路以南，東側(cè)即為規(guī)劃地鐵4號(hào)線福新東路站，基礎(chǔ)配套設(shè)施優(yōu)越。該地塊位于晉安湖公園周邊，可以為居民提供較為便利的休閑散步空間。該地塊擬分為4個(gè)部分來(lái)規(guī)劃，具有居住、商業(yè)、商務(wù)、公共服務(wù)等多種用途。

橫嶼L07商住綜合用地和橫嶼組團(tuán)收儲(chǔ)地HL-07地塊都位于晉安區(qū)東二環(huán)板塊，前橫北路東側(cè)、橫嶼山南側(cè)，鄰近地鐵4號(hào)線化工路站，周邊規(guī)劃道路基本建成。片區(qū)包含居住、商業(yè)商務(wù)、公園等多種功能，周邊公建配套設(shè)施齊備，適宜居住、休閑、購(gòu)物。

紅光村及周邊地塊舊改項(xiàng)目出讓地是昨日推介的面積最大地塊，位于晉安區(qū)福馬路北側(cè)，鄰近地鐵2號(hào)線上洋站，交通便捷，周邊規(guī)劃道路基本建成。該地塊靠近宜家福州商場(chǎng)、光明港公園，周邊配套設(shè)施齊備。

本次推介的住宅地塊及商住綜合地塊還包括位于奧體路西側(cè)的海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊十一。該地塊周邊有海峽奧林匹克體育中心、飛鳳山奧體公園，有地鐵5號(hào)線與地鐵3號(hào)線鳳山站換乘處。位于倉(cāng)山區(qū)金山綠軸東側(cè)位置的金山片區(qū)舊改地塊七，東臨金洲南路，南側(cè)為鳳崗路，周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全生活便利，教育氛圍濃厚，還鄰近地鐵5號(hào)線站點(diǎn)，交通條件便利。

中平花園周邊地塊出讓地位于臺(tái)江區(qū)隆平路東側(cè)、中平路北側(cè)，上下杭?xì)v史文化街區(qū)內(nèi)，規(guī)劃定位以河坊、街區(qū)為載體，集商業(yè)貿(mào)易、文化展示及濱水休閑空間等功能為一體，充分展示上下杭?xì)v史文化風(fēng)貌。

市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在土地出讓公告之前，向企業(yè)提前推介，有利于提前解決企業(yè)拿地顧慮，增強(qiáng)企業(yè)投資信心。

會(huì)上，企業(yè)提出了征遷掃尾、安置型商品房戶型配比、周邊配套市政道路建設(shè)計(jì)劃等問(wèn)題，都逐一得到解答。市自然資源和規(guī)劃局收集了企業(yè)在土地出讓、審批服務(wù)等方面提出的意見(jiàn)建議，將梳理形成任務(wù)清單、責(zé)任清單，限時(shí)落實(shí)到位，反饋企業(yè)，做到件件有落實(shí)，事事有回音。

建設(shè)高品質(zhì)精品項(xiàng)目

本次會(huì)議還推介了物流倉(cāng)儲(chǔ)、幼兒園、養(yǎng)老、文化體育、加油站地塊。

益鳳出讓地塊八位于晉安區(qū)益鳳村，西嶺互通西側(cè)，周邊交通便捷。南臺(tái)1加油站地塊位于倉(cāng)山區(qū)南臺(tái)大道南段東側(cè)、郭宅路以北，所在片區(qū)包含居住、倉(cāng)儲(chǔ)物流、工業(yè)等多種功能。

原氣象學(xué)校用地規(guī)劃建設(shè)幼兒園，位于倉(cāng)山區(qū)淮安片區(qū)，東側(cè)為上下店路，鄰近地鐵5號(hào)線勞光站點(diǎn)，交通便捷，環(huán)境清幽，周邊教育氛圍濃厚。蘭花苑周邊舊屋區(qū)地塊用于建設(shè)幼兒園，位于倉(cāng)山區(qū)煙臺(tái)山片區(qū)，北側(cè)為上渡路，西側(cè)為李厝山路，環(huán)境良好，周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。

麥浦小學(xué)西側(cè)地塊位于倉(cāng)山區(qū)金塘路以北，市福利中心東側(cè)，周邊還有孟超肝膽醫(yī)院、規(guī)劃體育用地等，可結(jié)合周邊的公共服務(wù)設(shè)施資源、景觀，打造良好的養(yǎng)老社區(qū)。帝封江養(yǎng)老地塊北側(cè)為南三環(huán)快速路、南側(cè)為環(huán)島路，且臨近地鐵5號(hào)線，交通便利，因處烏龍江一線，自然環(huán)境優(yōu)美。

金山片區(qū)舊改項(xiàng)目地六位于倉(cāng)山區(qū)金山綠軸東側(cè)位置，東臨金洲南路，南側(cè)為鳳崗路。中央商務(wù)區(qū)文化地塊位于市圖書(shū)館西北側(cè)、市民廣場(chǎng)東側(cè)，是閩江北岸城市重要節(jié)點(diǎn)位置，地塊北側(cè)為地鐵2號(hào)線祥坂站點(diǎn)。

市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，建設(shè)高品質(zhì)、高顏值的精品項(xiàng)目，文化體育地塊、幼兒園地塊等民生項(xiàng)目用地，有可能采用綜合招標(biāo)的方式推向市場(chǎng)，改變?cè)瓉?lái)價(jià)高者得的方式，引入合適的企業(yè)，長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)民生項(xiàng)目，把民生項(xiàng)目打造成精品項(xiàng)目。