以29.12億元底價成交 廈門第一高樓昨日被拍走

昨天是“雙11”，備受關(guān)注的“廈門第一高樓”——廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目終于等來了買家。昨天10點，有買家以底價29.12億元將該項目收入囊中，較51.99億元的評估價折讓43.99%。

記者獲悉，目前買家身份尚未正式公布。

拍賣底價拿下標的

此次拍賣的廈門國際中心有“廈門第一高樓”之稱，位于鷺江道，是一座集超甲級寫字樓、單元式辦公、高檔會所、觀光等功能于一體的超級綜合體。

這一“龐然大物”曾于上個月站上拍賣場，總評估價近52億元，起拍價為36.4億元，但因無人報名而流拍。很快，該項目就敲定了二次拍賣時間，但起拍價降至29.12億元，降價7.28億元。經(jīng)歷等待之后，競買號為“E7783”的買家以29.12億元的起拍價拿下了這一標的。

記者注意到，該標的二次拍賣，除了價格下調(diào)外，對競買方的要求也放寬了。對比兩次拍賣公告，競買對象的要求從“國務(wù)院國資委管理的中央企業(yè)”放寬至“國務(wù)院國資委管理的中央企業(yè)或其下屬企業(yè)”，從“國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)(上年度營收不低于人民幣100億元)或國內(nèi)行業(yè)十強企業(yè)”調(diào)整為“國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)[上年度營收建筑業(yè)企業(yè)不低于50億元，廈門市鼓勵發(fā)展的千億產(chǎn)業(yè)鏈(群)企業(yè)不低于10億元，其他類型企業(yè)不低于30億元]或行業(yè)二十強企業(yè)”等。

傳買家系魯能集團

備受輿論關(guān)注的“廈門第一高樓”終于成功賣出，背后買家是誰？記者先后致電廈門國際中心及廈門寶嘉中心的項目公司——廈門源生置業(yè)有限公司、廈門永榕置業(yè)有限公司資產(chǎn)管理人，對方均表示“不清楚”。

據(jù)界面新聞報道，其向魯能集團一內(nèi)部人士確認，該資產(chǎn)由集團以底價29.12億元拿下。但記者致電魯能集團有關(guān)工作人員，截至發(fā)稿仍未得到回應(yīng)。

業(yè)內(nèi)人士表示，該項目是成交了，但根據(jù)交易平臺規(guī)則，買家要在未來一定期限內(nèi)付清所有款項，法院最終裁定了才會公布買家身份。此外，該拍賣標的存在抵押，若要辦理抵押注銷、解封手續(xù)等也需要一定時間。(記者 葉子申)