優(yōu)化房票制度 廈門允許房票跨行政區(qū)購房

東南網10月23日訊（海峽導報記者 沈華鈴）廈門將進一步優(yōu)化房票制度，放開房票購房區(qū)域，增加房票使用功能，滿足人民群眾對“好房子”的需求。近日，廈門市出臺《關于優(yōu)化要素資源配置機制推動經濟高質量發(fā)展的實施方案》（以下簡稱《方案》），從優(yōu)化住房供應機制、完善房票制度、動態(tài)調整征收補償標準、盤活存量土地資源等九個方面，提出21條具體措施。

為滿足人民群眾對“好房子”的需求，此次《方案》明確，要進一步優(yōu)化房票制度，全面覆蓋集體土地和國有土地征收項目，從“建房”“等房”安置變?yōu)?ldquo;買房”“現(xiàn)房”安置。同時，放開房票購房區(qū)域，鼓勵被征收人在本轄區(qū)購房安置，允許跨行政區(qū)購房安置。增加房票使用功能，在滿足基本居住需求的基礎上，可購買公寓、廠房、辦公用房，增加群眾財產性收入。

此外，廈門將建立征收補償標準動態(tài)調整機制，按照等價值原則，使征收補償標準與周邊房地產商品房市場價格相適應；按照與市場化租賃標準相適應的原則，調整臨時安置費補償機制。《方案》還提出，將通過嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，來優(yōu)化住房供應機制。嚴控增量方面，新啟動的征地拆遷項目，原則上不再新建安置房；已實施的征地拆遷項目，除已經在建的安置型商品房、安置房項目外，優(yōu)先使用房票盤活新建商品房及存量安置房源，提高居住品質，減少房地產市場供應。存量方面，建立政策性房源庫，將商品房、安置型商品房、安置房等存量房源統(tǒng)籌用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房。提高質量方面，按照綠色、低碳、智能、安全的標準，加大“好房子”供應。優(yōu)先在配套成熟區(qū)域供應土地，推行綠色建造、智能建造等新型建造方式，完善住房周邊出行、教育、養(yǎng)老、托育等生產生活配套。

據(jù)悉《方案》自發(fā)布之日（10月14日）起施行，有效期5年。

小貼示

什么是“房票”？

“房票”是指在征收住宅房屋時，將貨幣補償或產權調換以貨幣形式計入房票面值，發(fā)放給被征收人，被征收人購買房屋持房票即可抵扣票面金額。

與其他方式相比，通過房票安置，打破傳統(tǒng)的統(tǒng)籌建設安置小區(qū)安置模式，增加了被征收人自主購房安置模式，拓寬了安置渠道和安置空間，給被征收人提供了更多的選擇；同時也打破安置房建設慢、過渡周期長等狀況，無需多年等待，市民拿著房票就能買到心儀的房子，也不用被動地選擇居住在“回遷房”，在改善型住房方面，讓市民有了更多選擇。