該棟房子屬于轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房,市民入住九年仍未辦證
海峽網(wǎng)4月6日訊(海都記者 陳麗明/文 馬俊杰/圖) “交房至今已經(jīng)9年了,可是房子的產(chǎn)權(quán)證仍未辦理。”昨日,莆田市民郭先生致電海都新聞熱線95060反映,他在勝利北路后塘小區(qū)購買了一套拆遷安置房,交房后一直辦不下來產(chǎn)權(quán)證。海都記者獲悉,早期勝利北路南段成片改造,開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補償給莆田汽車運輸股份有限公司安置房,莆田汽車運輸公司對外轉(zhuǎn)讓,包括郭先生在內(nèi)的數(shù)十戶業(yè)主購買了這些安置房,結(jié)果這些房子至今還未辦下產(chǎn)權(quán)證,有業(yè)主表示孩子的就學(xué)因此受到影響。
業(yè)主:轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓股份
郭先生告訴海都記者,他在2007年向莆田汽車運輸股份有限公司買了一套拆遷安置房,2008年交房至今還未辦好產(chǎn)權(quán)證。該片區(qū)早期進行拆遷改造,原有房產(chǎn)屬于莆田汽車運輸股份有限公司,在開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補償了安置房后,這些安置房被對外轉(zhuǎn)讓。在套房轉(zhuǎn)讓協(xié)議上,業(yè)主和轉(zhuǎn)讓方莆田汽車運輸股份有限公司約定,辦理套房產(chǎn)權(quán)的費用由業(yè)主承擔,由轉(zhuǎn)讓方代為收繳,配合開發(fā)商辦理。
“轉(zhuǎn)讓方一直沒收辦理產(chǎn)權(quán)的費用,業(yè)主找開發(fā)商也沒用。”郭先生說,他們見產(chǎn)權(quán)證遲遲未辦,找到開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn),但卻被告知去找轉(zhuǎn)讓方,因為開發(fā)商是和轉(zhuǎn)讓方簽訂的拆遷補償協(xié)議。于是,業(yè)主找轉(zhuǎn)讓方幫忙配合辦證,轉(zhuǎn)讓方也表示會幫忙協(xié)調(diào),但協(xié)調(diào)至今未果。郭先生稱,目前他們這些業(yè)主只有門牌證,根本無法辦理戶口遷入,孩子的就學(xué)問題也因此受到影響。而轉(zhuǎn)讓方莆運公司近期將進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,業(yè)主擔心到時候沒人理會他們的產(chǎn)權(quán)證辦理問題。
莆運:公司正在辦產(chǎn)權(quán)證
莆田汽車運輸股份有限公司辦公室工作人員表示,該公司近期確實準備進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,公司控制人可能發(fā)生變化,不過公司還在,并不會影響當時的合同約定,會配合開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證。
該工作人員稱,當時勝利北路附近一整片都在進行拆遷改造,補償了該公司11號樓和17號樓兩棟樓,公司對這些資產(chǎn)進行處置,對外轉(zhuǎn)讓,目前附近一整片拆遷安置房當中大都還沒辦理產(chǎn)權(quán)證。
“由于開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn)方面的原因,附近一整片都是這樣,目前已經(jīng)有一些樓房的業(yè)主辦好了產(chǎn)權(quán)證。”工作人員稱,目前該公司轉(zhuǎn)讓出去的2棟安置房產(chǎn)權(quán)辦理工作已經(jīng)在進行了,部分業(yè)主正在交接,其他業(yè)主的辦理工作也已經(jīng)提上日程,預(yù)計兩三個月內(nèi)就有結(jié)果。
責任編輯:林航
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