租戶(hù)深夜晚歸被門(mén)衛(wèi)打傷頭部 僅因兩塊錢(qián)開(kāi)門(mén)費(fèi)

邱先生在成都第三人民醫(yī)院接受治療。

18日凌晨?jī)牲c(diǎn)左右，成都青羊區(qū)東二道街74號(hào)小區(qū)，租戶(hù)邱先生被門(mén)衛(wèi)打傷。

送醫(yī)治療，花費(fèi)1600余元。然而，這場(chǎng)沖突卻是因?yàn)閮稍X(qián)引發(fā)：邱先生深夜晚歸，沒(méi)交兩塊錢(qián)的開(kāi)門(mén)費(fèi)。但雙方還原起這場(chǎng)沖突，均稱(chēng)是對(duì)方先動(dòng)手，甚至，連傷人的器具都出現(xiàn)了截然不同的兩種說(shuō)法。邱先生認(rèn)為是榔頭，門(mén)衛(wèi)則堅(jiān)持說(shuō)是木塊。因?yàn)闆](méi)有監(jiān)控，沖突的過(guò)程尚不明晰。

目前，派出所已備案，此事將于下周進(jìn)行調(diào)解。

沖突/ 因2元開(kāi)門(mén)費(fèi)而起

18日下午，邱先生仍躺在成都第三人民醫(yī)院的病床上，醫(yī)院診斷其顱腦外傷、左側(cè)耳顳部皮膚裂傷。“已經(jīng)花了1600元了。”邱先生說(shuō)。打傷他的，是成都青羊區(qū)東二道街74號(hào)小區(qū)門(mén)衛(wèi)林先生。

在還原整個(gè)沖突時(shí)，雙方均稱(chēng)是因?yàn)閮蓧K錢(qián)的開(kāi)門(mén)費(fèi)。

18日晚，邱先生和朋友聚會(huì)，席間喝了兩瓶啤酒。凌晨?jī)牲c(diǎn)左右，邱先生和朋友一前一后地回到租住的74號(hào)小區(qū)。“當(dāng)時(shí)我走在最前面，門(mén)衛(wèi)就讓我給進(jìn)門(mén)費(fèi)。”邱先生說(shuō)，因?yàn)樗?dāng)時(shí)身上沒(méi)帶錢(qián)，就沒(méi)有給。之后，雙方就發(fā)生了沖突，邱先生被打傷，頭部血流不止，隨后送往醫(yī)院。

論理/ 卻理不清誰(shuí)先動(dòng)手

18日下午，提起這場(chǎng)沖突，邱先生和林先生均稱(chēng)對(duì)方無(wú)理。

邱先生說(shuō)，門(mén)衛(wèi)找他要錢(qián)時(shí)，他說(shuō)走在后面的朋友幫他給錢(qián)。但門(mén)衛(wèi)不理，他又提及之前進(jìn)門(mén)給了5元，但并未找零，門(mén)衛(wèi)仍不買(mǎi)賬，隨后就爆發(fā)了沖突。“他先推了我一下，我推了回來(lái)，然后他就進(jìn)門(mén)拿了一把鐵榔頭把我打傷了。”

但林先生卻給出了截然不同的說(shuō)法。林先生說(shuō)，他起來(lái)開(kāi)門(mén)后，邱先生就坐在他門(mén)前的椅子上，找他要兩塊錢(qián)的開(kāi)門(mén)費(fèi)，他一直罵罵咧咧。“我見(jiàn)他是酒鬼，也沒(méi)理他，后來(lái)又推了我一把。”林先生說(shuō)，爭(zhēng)執(zhí)之下，他還沖到門(mén)衛(wèi)室打了我一拳，我才抄起門(mén)后的木塊打的他，“我打傷他確實(shí)是我不對(duì)，但一個(gè)巴掌拍不響，他先動(dòng)的手，而且也沒(méi)用鐵榔頭，是一根木塊。”

糾結(jié)/ 該不該按人頭收錢(qián)

引發(fā)這場(chǎng)沖突的，是兩塊錢(qián)的開(kāi)門(mén)費(fèi)。

邱先生在附近飯店打工，租住在由老板統(tǒng)一幫租的房子。但因?yàn)榻?jīng)常忙到很晚，回家休息成了頭疼的問(wèn)題。為此，飯店老板曾找到門(mén)衛(wèi)林先生，雙方商量后達(dá)成協(xié)議，老板每個(gè)月出兩百元包月，每晚12點(diǎn)和凌晨3點(diǎn)過(guò)各開(kāi)一次門(mén)。這期間，員工無(wú)需支付開(kāi)門(mén)費(fèi)。

但如果不是在這兩次開(kāi)門(mén)時(shí)間，員工因私要進(jìn)小區(qū)，就得和小區(qū)業(yè)主一樣，每個(gè)人交兩塊錢(qián)的開(kāi)門(mén)費(fèi)。“我就不理解了，為什么要按人頭算，這明顯不合理。”邱先生說(shuō)。對(duì)此，林先生則稱(chēng)，按人頭收費(fèi)兩元，這都是經(jīng)院委會(huì)和居委會(huì)同意了的。

律/師/說(shuō)/法

“開(kāi)門(mén)費(fèi)”應(yīng)“約定”在先

針對(duì)此事，四川致高守民律師事務(wù)所律師游添川說(shuō)，一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同中都包含了24小時(shí)開(kāi)門(mén)的服務(wù)，即使在深夜，門(mén)衛(wèi)也有義務(wù)和責(zé)任幫業(yè)主開(kāi)門(mén)。但一些老舊小區(qū)，可能沒(méi)有物業(yè)，僅僅是聘請(qǐng)了門(mén)衛(wèi)或者保安，在這種情況下，門(mén)衛(wèi)或者保安也要得到居委會(huì)、業(yè)委會(huì)的同意，并簽訂協(xié)議對(duì)費(fèi)用進(jìn)行約定。“如果沒(méi)有簽訂協(xié)議，收取開(kāi)門(mén)費(fèi)就不合理。”華西都市報(bào)記者 吳柳鋒 攝影 劉陳平