莆田涵江打造“工業(yè)社區(qū)”樣板

4月13日傍晚，位于莆田市涵江區(qū)的莆田·模具產(chǎn)業(yè)園（國(guó)投一園）中央食堂飄出陣陣飯香，身著各色工裝的員工們陸續(xù)走進(jìn)明亮的餐廳。

云度新能源的技術(shù)員陳明刷完餐卡，端著三菜一湯坐到窗邊：“從車(chē)間走過(guò)來(lái)只要5分鐘，13塊錢(qián)就能吃上紅燒排骨，比點(diǎn)外賣(mài)劃算多了。”

作為莆田市首個(gè)采用“兩體兩中心”模式建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)園，莆田·模具產(chǎn)業(yè)園（國(guó)投一園）通過(guò)重構(gòu)政企角色、集成服務(wù)功能、優(yōu)化空間布局，探索出一條“產(chǎn)城人”深度融合的創(chuàng)新路徑。

該產(chǎn)業(yè)園突破傳統(tǒng)工業(yè)園功能單一的局限，以社區(qū)化思維統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活與服務(wù)。園區(qū)規(guī)劃6.7萬(wàn)平方米生活共享區(qū)，將商務(wù)辦公、人才宿舍、中央食堂、黨建中心等15類(lèi)功能模塊有機(jī)整合。

“食堂飯菜價(jià)格實(shí)惠，宿舍有共享洗衣房，周末還能在園區(qū)看公益電影，比想象中更有人情味。”企業(yè)員工的好評(píng)印證了工業(yè)社區(qū)的建設(shè)成效。目前，云度新能源、浩展等22家企業(yè)近400名員工已入駐園區(qū)，享受下樓即辦公、步行5分鐘解決生活需求的便利。數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)中央食堂日均服務(wù)超600人次，每周舉辦的莆田高新區(qū)公益電影已累計(jì)放映50余場(chǎng)次。

據(jù)了解，園區(qū)不僅提供標(biāo)準(zhǔn)化廠房，更配套研發(fā)實(shí)驗(yàn)室和小試中試平臺(tái)，幫助企業(yè)把圖紙快速轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品。投資方莆田市國(guó)投公司通過(guò)與企業(yè)“面對(duì)面”聊需求，與高校“拉線”談合作，借助高?？蒲谐晒c人才資源，突破企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)，確?？蒲谐晒軌蜓杆俚剞D(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用，解決企業(yè)發(fā)展難題。

工業(yè)社區(qū)不是簡(jiǎn)單的功能疊加，而是精準(zhǔn)匹配企業(yè)需求。日前，在園區(qū)的服務(wù)中心內(nèi)，法律顧問(wèn)正在給小微企業(yè)講解合同風(fēng)險(xiǎn)；隔壁會(huì)議室里，銀行客戶經(jīng)理為一家新材料企業(yè)量身定制融資方案。數(shù)據(jù)顯示，該中心運(yùn)行半年來(lái)，已協(xié)調(diào)解決用工等問(wèn)題100多人次，推動(dòng)建成停車(chē)位269個(gè)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2294個(gè)，延長(zhǎng)公交線路1條，幫助6家企業(yè)獲得超千萬(wàn)元信貸支持。

整合“園區(qū)服務(wù)包”，涵江區(qū)扮演園區(qū)“產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)師”的角色，入駐的龍頭企業(yè)則化身“招商合伙人”，以產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)吸引配套企業(yè)入駐。眼下，園區(qū)內(nèi)已形成新能源汽車(chē)配件、電子信息、智能制造等高端產(chǎn)業(yè)集群，近3個(gè)月新引進(jìn)的3家企業(yè)中，2家來(lái)自“以商引商”渠道。

隨著二期2.7萬(wàn)平方米生活共享區(qū)年底投用，這個(gè)“垂直生長(zhǎng)”的工業(yè)社區(qū)將繼續(xù)擴(kuò)容。社區(qū)規(guī)劃圖上，未來(lái)產(chǎn)城融合的脈絡(luò)清晰可見(jiàn)：空中連廊將串聯(lián)起新建的便民超市、眾創(chuàng)空間、星級(jí)酒店……“我們要讓企業(yè)來(lái)了就能‘輕裝上陣’，人才留下就能心安此處。”園區(qū)負(fù)責(zé)人表示。（陳少希 林亦霞）