財(cái)稅新政10月起落地 廈門(mén)住房租賃市場(chǎng)迎來(lái)新利好

東南網(wǎng)10月12日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 孫春燕 通訊員 巫玉英 方力紅）昨日，記者從廈門(mén)市稅務(wù)局獲悉，《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號(hào)公告）自10月1日起執(zhí)行，給住房租賃市場(chǎng)帶來(lái)利好消息。

按照《公告》，本月1日起，住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅；對(duì)企事業(yè)單位等向個(gè)人、專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。同時(shí)，對(duì)利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，同樣享受優(yōu)惠政策。“前段時(shí)間島內(nèi)多地拆遷，周邊的房租一直在漲，但是信息集團(tuán)租給我們的房子比較穩(wěn)定，不僅租金沒(méi)漲，還加強(qiáng)了周邊安全配套設(shè)施，減輕了不少壓力。”住在廈門(mén)市軟件園二期13號(hào)公寓的吳先生說(shuō)，之所以沒(méi)漲房租，是信息集團(tuán)享受了國(guó)家新出臺(tái)的稅收新政，相當(dāng)于普通租戶也享受到稅惠“紅包”。